堺東エリアに特化した地域密着型の当店は、物件情報だけでなく、周辺環境の情報も積極的に収集しています。お客様にとって理想の生活を実現することは簡単なことではありません。そのため、地域の特性を詳しくお伝えし、堺東エリアでの生活を具体的にイメージしていただくことを重視しています。お客様が堺東での新しい生活に対して正確な期待を持てるよう、地域の魅力や生活環境についての情報提供に努めています。
夜間の治安
夜は酔客や暗い路地があり、人通りの少ない場所や暗い道は避けましょう。交通の混雑
南海高野線の主要駅であり、朝夕のラッシュ時には電車が混雑します。早めの移動を検討しましょう。駅周辺の騒音
昼間の賑わいが夜間にも続くことがあり、駅近くでは騒音が気になるかもしれません。家賃相場と物件の選び方
駅近の物件は家賃が高めなので、予算に合わせて駅から少し離れた物件も検討しましょう。駐車場の確保
駅近の駐車場は限られており、駐車場代が高くなることもあるため、事前に確認が必要です。気候と防災対策
夏の暑さや台風による大雨・強風に注意し、防災対策をしっかり行うことが重要です。交通の便が非常に良い
南海高野線の主要駅で、大阪市内へは電車で約10分、バスの便も良く、関西国際空港へのアクセスも便利です。商業施設が充実
「堺タカシマヤ」や商店街があり、スーパーやカフェも豊富で、日常生活に必要な買い物や外食に困りません。医療・教育機関が充実
総合病院やクリニック、幼稚園から高校までの教育機関が整い、ファミリー層にも安心の環境です。多彩な住環境
駅近の賑やかなエリアと静かな住宅街が共存しており、広めの間取りで家賃も比較的リーズナブルです。治安の良さ
警察や交番があり、パトロールも行われているため、比較的治安が良好で安心です。自然と文化のバランス
「大仙公園」や「百舌鳥・古市古墳群」など自然や歴史を感じられるスポットが近く、都市と自然が調和しています。南海高野線の電車は、各停、準急、区間急行、急行など全ての種類が停車し、数分おきに電車が来る便利な駅です。
堺市役所とは直通の連絡通路で繋がっており、高島屋やサンプラザなどのスーパーやコンビニも近くにあります。また、駅周辺には安い居酒屋がたくさんあり、マクドナルドや吉野家などのファストフードチェーン店も充実しています。さらに、幼稚園や小学校も多くあり、進学率の高い三国ヶ丘高校の最寄り駅としても知られています。駅の東側は閑静な住宅街の印象が強く、駅から少し離れれば静かな環境で、非常に過ごしやすいエリアです。
堺東駅は急行が停車し、難波まで約10分でアクセスできる便利な立地です。駅前のロータリーは広く、バスも様々な場所へ行け、タクシーも常駐しています。駅には3つの改札があり、様々な場所から入ることが可能です。駅直結の高島屋では、ほとんどの買い物がそこで済ませられ、近隣にはスーパーも多く、市役所も近くにあります。
堺東駅周辺の住環境は、小学校の校区によって異なり、人気校区の物件は少し高めの価格帯です。駅近には大手の中学受験塾が集まっており、中学受験を考えている家庭にとって非常に便利なエリアです。また、高島屋の地下には飲食店街があり、駅から徒歩5分以内にも多くの飲食店が並んでいます。夜のみ営業する店も多いですが、昼間も営業しているお店が弁当を販売していたり、カフェやコーヒー屋、パン屋なども充実しています。
幼稚園は北区に多くあり、選択肢が豊富で選ぶのが大変でしたが、堺東周辺にも昔ながらの幼稚園が複数あります。また、公園も小さいものはありますが、少し足を延ばせば大仙公園など大きな公園も利用可能です。堺東の学校は複数の校区に分かれており、文教地区では人気の小中学校があり、生徒数が増加したため、運動場を狭くして校舎を建てるなどの対応がされています。私立中学に進学させましたが、公立中学のレベルも高く、私立中学に進学した生徒はクラスに5、6名いました。
駅前には交番があり、治安の悪さは特に聞いたことがありません。堺東駅周辺は校区によって物件のコスパが異なりますが、人気校区はやや高めです。それでも、南大阪内での比較ではあり、都会に比べればまだ手頃だと感じます。
難波まで電車1本でアクセスでき、タクシー乗り場やバス停もあるため、交通の便が非常に良いです。駅前には百貨店があり、周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて、日常の買い物に便利です。また、大きな病院も近くにあり、医療面でも安心です。
飲食店は昔ながらのお店が多く、さまざまなタイプの店が点在しています。公園も数カ所あり、遊ぶ場所にも困りません。駅周辺や商店街は夜も明るく、人通りが多くて活気があります。
家賃相場は全体的にやや高めの印象ですが、リーズナブルな飲食店もあり、外食の選択肢も豊富です。
南海高野線のみが通っているため、人身事故などで電車が止まると他の移動手段が限られてしまいます。また、駅周辺には飲み屋が多く、夜は騒がしくなることがあります。特に商店街には居酒屋が多く、騒がしさやキャッチセールスが目立つことも少なくありません。駅の西側には商店街が広がっており、飲み屋が多いことから、時折ゴミが散らかることもあります。
さらに、公立中学校までは距離があるため、通学に時間がかかることも考慮すべき点です。駅近くの物件は近年、相場がかなり高くなってきており、家賃も上昇傾向にあります。
朝早くはメインの改札しか開いていないため、私自身も出張の際にこのことを知らず、電車に乗れず新幹線を逃してしまったことがあります。駅周辺には安めのスーパーやディスカウントショップがなく、日常の買い物には少し不便に感じることもあります。100均はありますが、安さを売りにしたスーパーが徒歩圏内にあればもっと便利だなと思います。少し足を延ばせばあるのですが、近くに欲しいところです。
昼間にママ友とランチできるお店も少なく、あることはあるのですが、カフェ的な雰囲気のお店は少なく、どちらかというと夜がメインの営業店が多い印象です。駅近くには飲み屋街があり、夜の雰囲気が強いエリアになっています。
また、この地域は緑が少なめで、子供が多いため学校の運動場が狭く、もう少しスペースが欲しいと感じることがあります。
難波には電車1本で行けますが、他の都心部に行く際は乗り換えが必要なので、少し面倒に感じることもあります。また、強いて言えば、オシャレなお店がもう少しあれば良いかなと思います。飲食店は充実していますが、ファミリーレストランが少なく、家族で気軽に行ける場所が増えると嬉しいですね。
裏通りに入ると、薄暗くて少し不気味な雰囲気があり、飲み屋も多いため、夜の雰囲気が気になることもあります。さらに、家賃が比較的高めなので、生活費の負担が大きく感じることもあり、少ししんどい面もあります。
基本データ
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
総人口 | 826,161 | 2020年統計 |
総人口(男) | 393,961 | 2020年統計 |
総人口(女) | 432,200 | 2020年統計 |
総人口(外国人) | 12,486 | 2020年統計 |
世帯数 | 366,079 | 2020年統計 |
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
出生数 | 5,483 | 2021年統計 |
転入者数 | 34,204 | 2022年統計 |
婚姻届件数 | 3,294 | 2021年統計 |
刑法犯認知件数 | 17,870 | 2008年統計 |
面積(㎢) | 149.83 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
(https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality)
国土交通省 国土地理院
(https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm)
間取り別家賃相場
平均 | 6.19万円 | ワンルーム (1R) |
5.2万円 |
---|---|---|---|
1K | 6万円 | 1DK | 6.6万円 |
1LDK (1SLDK) |
8.5万円 | 2DK | 10.2万円 |
2LDK (2SLDK) |
10.6万円 | 3DK | 12.5万円 |
3LDK (3SLDK) |
13万円 | 4DK・4LDK 以上 |
14.2万円 |